Quotazioni immobiliari Penisola sorrentina

Quotazioni immobiliare Aprile 2012

Lo scorso aprile, in allegato al numero freepress del mattone, è uscito il nuovo Quotazioni immobiliari relativo alla Penisola Sorrentina, con le stime aggiornate secondo la media delle principali agenzie immobiliari del territorio.

I vali medi a mq riportati da Quotazioni immobiliari sono calcolati per immobili di quadratura media di 90-100 mq e in condizioni soddisfacenti in modo da dare un indicatore che può essere di base il calcolo successivo dei singoli coefficienti migliorativi o peggiorativi.

COEFFICIENTI CORRETTIVI DA APPLICARE 
ALLE QUOTAZIONI IMMOBILIARI

Taglio                                                                         + o-  5/6%

(coefficiente correttivo massimo)                                                             

Stato conservativo                                         - 20% / + 10%

(coefficiente da applicare a seconda delle                                             

condizioni dell'appartamento)

Qualità delle finiture                                                 + o-  5/6%

(coefficiente correttivo nel caso di qualità ottima

rispetto a qualità economica)

Dotazione impianti                                                         + 4/5%

(coefficiente correttivo rispetto ad un analogo appartamento

dello stesso standard privo di impianti)

Dotazione pertinenze accessorie

• Presenza parcheggio esclusivo dell'unità immobiliare   + 5/10%
• Pertinenze esclusive                                                   + 4/5%

Caratteristiche posizionali e qualitative 

Livello di piano               
                seminterrato   - 20/25%                                                                          

                terra                   - 10% 

                attico            + 15/20%         

                           
Affaccio e panoramicità                                        +o- 15/20%

luminosità                                                                    + 10/15%

Qualità distributiva e funzionalità ambienti             +4/5%