Le principali novità della riforma del condominio

Cari amici lettori, a partire da oggi, il mercoledì, approfondiremo insieme le principali riforme relative al condominio. Un appuntamento settimanale in cui analizzeremo un punto alla volta quali sono tutte le novità interessanti. Non mancate!

1. Gestione trasparente conto corrente di un condominio. I condomini potranno accedere ai documenti contabili e ottenerne copia. Il rendiconto, poi, dovrà contenere anche un riepilogo finanziario e una nota esplicativa della gestione. Tutti i movimenti di denaro dovranno transitare su un conto corrente intestato esclusivamente al condominio, come per altro stabilito da una recente sentenza della Corte di Cassazione (num. 7162 del 10 maggio scorso). Con la pronuncia, la Cassazione ha spiegato che l'amministratore deve aprire un conto ad hoc per i contributi per le spese condominiali per evitare che possa sorgere confusione tra il suo patrimonio personale e quelli dei diversi condominii, nonchè tra questi ultimi. Il conto corrente dedicato, secondo la Corte, risponde anche a "un'esigenza di trasparenza e di informazione , in modo che ciascun condominio possa costantemente verificare la destinazione dei propri esborsi e la chiarezza e facile comprensibilità dell'intera gestione condominiale". (ilsole24ore)
2. Più controlli contro i morosi e sanzioni per chi viola il regolamento
3. I requisiti dell'Amministratore
4. La nomina e il licenziamento dell'amministratore
5. Convocazione assemblea e spese per scale
6. Il sito web condominiale
7. Stop ai divieti sugli animali
8. Più facile intervenire sulle parti comuni
9. Il distacco dal riscaldamento centralizzato
10. Quorum per rinnovabili e videosorveglianza